? ? 受湖北光谷東國有資本投資運營集團有限公司委托，武漢國際礦業權交易中心有限公司(以下簡稱“礦交中心”)向社會公開掛牌轉讓湖北省大冶市保安金山礦區建筑石料用灰巖礦采礦權?，F將有關事項公告如下：
? ? 一、轉讓標的資產基本情況
? ? （一）轉讓人：湖北光谷東國有資本投資運營集團有限公司
? ? （二）標的名稱：湖北省大冶市保安金山礦區建筑石料用灰巖礦采礦權
? ? （三）轉讓編號：WK2022HB002
? ? （四）地理位置：湖北省大冶市
? ? （五）轉讓標的包括：礦區范圍內建筑石料用灰巖礦保有資源量7349.49萬噸。具體以湖北華誠地礦咨詢有限公司出具的《采礦權評估報告》（鄂華地礦評報字【2022】第28號）所列的資產項為準。
? ? （六）資產評估情況
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標的名稱 |
湖北省大冶市保安金山礦區建筑石料用灰巖礦采礦權 |
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評估機構 |
湖北華誠地礦咨詢有限公司 |
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評估基準日 |
2022年10月31日 |
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評估價值 |
16029.60萬元 |
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評估報告文號 |
鄂華地礦評報字【2022】第28號 |
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核準備案機構 |
大冶市財政局 |
核準■ 備案□ |
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? ? 二、意向受讓方資格要求
? ? （一）依法設立、合法存續的境內企業法人。
? ? （二）不接受聯合體受讓。
? ? 三、掛牌起始價及交易保證金
? ? （一）本次資產轉讓掛牌起始價為：壹億陸仟零貳拾玖萬陸仟圓整（16029.60萬元人民幣）。
? ? （二）本次掛牌交易保證金為：肆仟伍佰萬圓整（4500萬元人民幣）。
? ? （三）保證金繳款時間及賬戶：以公告截止日16：00前繳存至湖北光谷東國有資本投資運營集團有限公司指定賬戶為準，不接受擔保或第三方代為支付。
? ? 開戶名稱：湖北光谷東國有資本投資運營集團有限公司；
? ? 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司大冶新冶支行；
? ? 賬號：42001606041052500411。
? ? 四、《產權受讓申請書》獲取
? ? 本掛牌轉讓公告在網站（www.njhybg.com）上公布，意向受讓方可登錄該網站瀏覽，仔細閱讀公告正文，并及時與礦交中心或武漢光谷聯合產權交易所黃石公司聯系索取《產權受讓申請書》。
? ? 五、掛牌起止時間
2022年12月21日-2023年1月18日。
? ? 六、交易方式
? ? 掛牌期截止后，若只征集到1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續時，則按照國務院國資委、財政部32號令規定采取場內協議轉讓的方式組織交易；若征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式組織交易（競價時間另行確定，并在5個工作日內組織實施）；競價結束后，經確認的受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》。
? ? 七、與轉讓相關的其他條件
? ? （一）轉讓方提出， 意向受讓方報名登記時須交納4500萬元交易保證金到轉讓方指定賬戶（開戶名稱：湖北光谷東國有資本投資運營集團有限公司，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司大冶新冶支行；賬號：42001606041052500411；以掛牌截止日16：00前足額到達指定賬戶為準）；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。
? ? （二）受讓方應在《產權交易合同》生效之日起1個月內，將剩余交易價款足額繳至轉讓方指定賬戶，受讓方應在《產權交易合同》生效之日起3個工作日內，將交易服務費用繳至礦交中心指定賬戶。
? ? （三）意向受讓方應完全認可由大冶市財政局委托的湖北華誠地礦咨詢有限公司對本次礦權轉讓項目核準出具的采礦權評估報告（鄂華地礦評報字【2022】第28號）中的全部內容并不持任何異議。
? ? （四）轉讓方提出：本次采礦權受讓方除須支付采礦權轉讓價款外，還需向轉讓方支付下列費用：
? ? 1.前期礦山整合費用5203.5萬元
? ? 為有效整合大冶市保安金山礦區，前期根據大冶市政府相關工作部署，我公司出資5203.494萬元對保安金山礦區原7家礦山企業進行了整合收購，該筆費用由本次采礦權受讓方先行支付給我公司。后期待保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目竣工，由我公司委托專業機構對治理工程的削方量進行測量，以測量結果為依據，以5203.5萬元整合收購款對應7349.489萬噸石料為計算基數，同采礦權受讓人進行價款清算。
? ? 2.原黃石市宏翔鈣業公司漏評資產補償款873.4715萬元
? ? 為有效解決保安金山礦區周邊黃石市宏翔鈣業公司漏評資產補償及山場土地使用權等歷史遺留問題，我公司已支付宏翔鈣業公司補償款873.4715萬元，該筆費用由本次采礦權受讓人支付給我公司。
? ? 3.保安金山礦區林地恢復補償款157.75萬元
? ? 根據大冶市自然資源和規劃局要求，我公司已支付157.75萬元保安金山礦區林地恢復補償款，該筆補償款由本次采礦權受讓人支付給我公司。
? ? 4.相關費用248.61萬元
? ? 前期，我公司為推動礦山建設、采礦權轉讓，進行了有關測量、設計、有關報告編制工作，共計產生費用248.61萬元。該筆費用由本次采礦權受讓人支付給我公司。
? ? 5.保安金山礦區探礦權、采礦權使用費2000元。
? ? 我公司已支付2021-2022年度保安金山礦區探礦權、采礦權使用費1000元/年，合計2000元。該筆費用由本次采礦權受讓方支付給我公司，后續年度繳納費用責任由受讓方承擔。
以上費用受讓方應于礦業權變更之日起10個工作日內全額支付給轉讓方。
? ? （五）轉讓方提出：辦理礦權交易及變更手續中所涉及到的相關稅費，由交易雙方各自承擔；交易雙方應向礦交中心支付的交易費用，由受讓方獨自承擔。
? ? （六）意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行現場踏勘，并對轉讓標的存在的遺留問題、瑕疵進行充分的調查、了解。在完成踏勘后須在武漢光谷聯合產權交易所黃石公司領取《現場踏勘確認表》，在遞交受讓申請時須同時遞交《現場踏勘確認表》，并承諾已充分了解本項目的全部情況，也充分考慮轉讓標的的現狀和瑕疵，對本次礦權轉讓可能存在的風險（包括但不限于個別權屬爭議、相關產權變更、登記不全、資料不完整、費用繳納不全面等）有充分的理解并愿意承擔，不因產權受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。
? ? 八、其他批露事項
? ? （一）可能影響礦山建設、生產，采礦權交易的事項
? ? 1.臨空區.還地橋鎮全域國土整治陳家山礦治理工程占用保安金山礦排土場問題
按照《保安金山礦區建筑石料用灰巖礦 (500 萬 t/a)露天開采工程安全設施設計》安排，陳家山礦老采坑作為保安金山礦臨時排土場用于臨時堆放和中轉剝離土方。現臨空區.還地橋鎮擬開展全域國土整治對陳家山礦老采坑進行治理，介時將導致保安金山礦區露天開采工程無排廢場地，可能造成礦山基建工程無法驗收、礦山無法正常投產的嚴重后果。
? ? 2.保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目影響礦山建設、生產問題
2021年11月，轉讓方啟動保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目，該工程預計于2023年12月結束。該項目與保安金山礦區建筑石料用灰巖礦露天開采工程，在爆破作業、排土及轉載等安全措施方面可能存在相互影響等問題。
? ? 3.保安金山礦采礦權交易量暫無法確定問題
? ? 因轉讓方正在進行保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目，導致該采礦權的實際交易量無法確定。現階段，按轉讓方前期同黃石市自然資源和規劃局簽訂的《采礦權出讓合同》中明確的礦山儲量7349.489萬噸進行計算，后期待保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目竣工，由轉讓方委托專業機構對治理工程的削方量進行測量，以測量結果為依據，以成交價對應礦山儲量7349.489萬噸計算的單價（單價=成交價/礦山儲量）同采礦權受讓方進行價款清算，多退少補。
? ? （二）礦權受讓方競得后須承擔的相關費用
? ? 1.繳存保安金山礦區建筑石料用灰巖礦地質環境治理恢復基金1879.9986萬元
? ? 根據有關規定，需向大冶市自然資源和規劃局分期繳存1879.9986萬元保安金山礦區建筑石料用灰巖礦地質環境治理恢復基金。該項責任由本次采礦權受讓方先行承擔，后期待保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目竣工，由轉讓方委托專業機構對治理工程的削方量進行測量，以測量結果為依據，以1879.9986萬元基金對應7349.489萬噸石料為計算基數，同采礦權受讓方進行價款清算。
? ? 2.原礦山企業欠繳的采礦權出讓收益483.6004萬元
? ? 前期轉讓方為整合保安金山礦區，收購了原大冶市保安礦業有限公司金山灰石廠及原大冶市保安鑫安灰石廠等企業，現大冶市自然資源和規劃局要求轉讓方承擔原大冶市保安礦業有限公司金山灰石廠和原大冶市保安鑫安灰石廠2006年9月至礦山停產欠繳的共計483.6004萬元采礦權出讓收益。該項責任由本次采礦權受讓方先行承擔，后期待保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目竣工，由轉讓方委托專業機構對治理工程的削方量進行測量，以測量結果為依據，以483.6004萬元采礦權出讓收益對應7349.489萬噸石料為計算基數，同采礦權受讓方進行價款清算。
? ? 3.需捐贈的采礦權出讓收益（價款）10%的生態修復治理資金
? ? 根據黃石市政府的有關規定，轉讓方在2021年取得礦山采礦權后，需捐贈采礦權出讓收益（價款）10%的生態修復治理資金至黃石紅十字會（按2021年摘牌價1.086億元計算，須捐贈1086萬元）。該項責任由本次采礦權受讓方先行承擔，后期待保安金山礦山地質環境保護與恢復治理項目竣工，由轉讓方委托專業機構對治理工程的削方量進行測量，以測量結果為依據，以實際捐款金額對應7349.489萬噸石料為計算基數，同采礦權受讓方進行價款清算。
? ? 4.其他可能產生的費用
? ? 本次礦權轉讓完成后，若發現涉及遺漏的相關費用，由礦權受讓方與轉讓方另行協商，并按協商結果各自承擔相關責任且履行相關義務。
? ? （三）受疫情因素影響，為保障交易順利進行，本次礦權轉讓由武漢國際礦業權交易中心與武漢光谷聯合產權交易所黃石公司共同受理意向受讓方報名登記。
? ? 九、保證金事項
? ? 在掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續，則采取協議的方式成交，經確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后其交易保證金直接轉為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后，競價保證金直接轉為交易價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金無息退還至受讓方原繳款賬戶。如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，礦交中心將直接從該保證金中先扣取按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和礦交中心的經濟損失，轉讓方和礦交中心還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的；③以網絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為受讓方后，未按要求簽署《競價結果確認書》及《產權交易合同》或放棄受讓的。 除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從產權交易合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。
? ? 十、其他相關事宜
? ? 其他有關事宜詳見《產權受讓申請書》。
? ? 十一、經辦人聯系方式
? ? 聯系人：羅先生（光谷聯交所黃石公司，13797771966）
? ? ? ? ? ? 曾先生（礦交中心，18702705658）
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武漢國際礦業權交易中心有限公司
2022年12月21日
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